Guías para vender en Uruguay
Todo lo que necesitás saber antes de vender: costos, impuestos, documentos y cómo fijar el precio.
COSTOS
Costos de vender una propiedad en Uruguay (2026)
Comisión, ITP, IRPF, escribanía y certificados: cuánto cuesta realmente vender tu casa o apartamento en Uruguay y cuánto te queda en la mano.
Leer guía arrow_forwardPROCESO
Cómo vender tu propiedad en Uruguay, paso a paso
Del precio a la escritura: el proceso completo para vender tu casa o apartamento en Uruguay, con tiempos y documentos de cada etapa.
Leer guía arrow_forwardIMPUESTOS
ITP en Uruguay: qué es y cómo se calcula al vender
El Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales explicado simple: cuánto es, quién lo paga, sobre qué valor se calcula y cuándo se abona.
Leer guía arrow_forwardCOMISIÓN
Comisión inmobiliaria en Uruguay: cuánto es y quién la paga
Cómo funciona la comisión al comprar o vender una propiedad en Uruguay: porcentaje, IVA, qué incluye y si es negociable.
Leer guía arrow_forwardPRECIO
A qué precio poner tu propiedad para vender rápido
Precio de aviso vs. precio de venta real: cómo fijar un valor que efectivamente venda, sin regalar ni estancarte.
Leer guía arrow_forwardIMPUESTOS
IRPF al vender una propiedad en Uruguay: cuánto y cómo se calcula
El impuesto a la ganancia (incremento patrimonial) al vender un inmueble: tasa, régimen real vs. ficto y cuándo conviene cada uno.
Leer guía arrow_forwardPROCESO
Boleto de reserva y seña: cómo funciona al vender en Uruguay
Qué es el boleto de reserva, cuánto suele ser la seña, qué pasa si alguien se arrepiente y cómo protege a vendedor y comprador.
Leer guía arrow_forwardDOCUMENTOS
Qué documentos necesito para vender una propiedad en Uruguay
La lista completa de papeles para vender tu casa o apartamento y llegar a la escritura sin sorpresas ni demoras.
Leer guía arrow_forwardSUCESIÓN
Cómo vender una propiedad en sucesión en Uruguay
Qué pasos hay que dar para poder vender un inmueble heredado, cuánto puede tardar y por qué conviene tasar antes.
Leer guía arrow_forwardTIEMPOS
¿Cuánto tarda en venderse una propiedad en Montevideo?
Qué define el tiempo de venta, qué barrios rotan más rápido y cómo acelerar la venta sin regalar tu propiedad.
Leer guía arrow_forwardREFORMAS
¿Conviene reformar antes de vender?
Qué mejoras recuperan valor al vender, cuáles no vale la pena hacer y cuándo conviene vender 'a reciclar'.
Leer guía arrow_forwardALQUILER
¿Se puede vender una propiedad alquilada?
Cómo vender un inmueble con contrato de alquiler vigente en Uruguay: qué pasa con el inquilino, cómo afecta el precio y a qué comprador apunta.
Leer guía arrow_forwardPROCESO
¿Necesito un escribano para vender una propiedad en Uruguay?
El rol del escribano en la compraventa, quién lo elige, qué hace y quién paga sus honorarios.
Leer guía arrow_forwardPRESENTACIÓN
Cómo preparar tu propiedad para las fotos y las visitas
Home staging simple y de bajo costo para que tu propiedad se venda más rápido y a mejor precio.
Leer guía arrow_forwardESTRATEGIA
Exclusividad inmobiliaria: ¿conviene al vender?
Qué es la exclusividad, sus ventajas y desventajas, y cómo decidir si te conviene para vender tu propiedad.
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