Precio del m² en Carrasco
Valor de venta real en Carrasco, no el de aviso. Datos INE y ANV, calibrados con avisos de mercado.
PRECIO REAL DE CIERRE
PRECIO DE PUBLICACIÓN
Brecha de negociación: ~9%
El barrio mas caro y residencial de Montevideo: casas y torres premium, cercania a la rambla y a colegios internacionales. Domina la vivienda de alto ticket.
Tipo de propiedad
Precio por tipología
USD/M² REAL EN CARRASCO
| Monoambiente | 4.440 |
| 1 dormitorio | 4.320 |
| 2 dormitorios | 3.960 |
| 3+ dormitorios | 3.840 |
¿Cuánto vale la tuya en Carrasco?
El valor por tipología es el punto de partida. El número exacto depende del estado, el piso, la vista y el garaje. Calculalo gratis en un minuto.
Tasar mi propiedad →Factores de valoración en Carrasco
Estado y construcción
Los metros de terreno, la construcción y su calidad definen buena parte del valor.
Terreno, patio y fondo
Jardín, fondo y expansiones suman valor a la casa.
Garaje y seguridad
Contar con garaje fijo agrega valor intrínseco a la propiedad.
Comparativa de mercado
¿Cómo se posiciona Carrasco frente al resto de la ciudad?
CARRASCO
PROMEDIO MVD
CARRASCO (MÁX)
Carrasco está 32% por encima del promedio de Montevideo. Ver todos →
Evolución histórica
Cierre real vs. aviso en los últimos 5 años
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale el m² en Carrasco?expand_more
El precio de venta real ronda USD 3.960/m² (julio 2026). El de aviso suele ser mayor, cerca de USD 4.300/m² (~9% más).
¿Cuál es la diferencia entre precio de aviso y de venta?expand_more
En Carrasco el aviso está ~9% por encima del valor real de cierre. Publicar al precio de aviso puede dejar la propiedad meses sin ofertas.
¿El valor tiene validez legal?expand_more
Es orientativo. La tasación con validez legal la firma un Rematador Público Tasador matriculado.
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