Calculá el precio justo de tu propiedad en Montevideo
Mové el slider de superficie, elegí el barrio y el tipo, y mirá el valor real de venta actualizarse en vivo. Sin formularios, sin esperar. Es el punto de partida para publicar al precio correcto.
VALOR ESTIMADO DE VENTA
USD 261.000
Rango: USD 235.000 — USD 287.000
2 dormitorios en Carrasco · USD 3.960/m² real
Es una estimación orientativa: no considera estado, piso, vista ni garaje.
Hacer la tasación completa →Por qué el precio justo importa
El precio de aviso no es el precio de venta. Confundirlos es el error más caro al vender.
Precio de cierre real, no de aviso
Publicamos el valor al que las propiedades efectivamente se venden. El aviso suele estar inflado y no refleja lo que paga el comprador.
Publicar caro alarga la venta
Una propiedad con precio inflado se queda meses sin ofertas y termina bajando de precio igual, pero después de perder tiempo y visibilidad.
El precio justo atrae ofertas
Al precio correcto desde el primer día llegan más consultas, mejores ofertas y una venta más rápida y sin sorpresas.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el precio justo de una propiedad?expand_more
Es el precio al que una propiedad efectivamente se vende en el mercado, no el que se publica en el aviso. En Montevideo el aviso suele estar por encima del valor real de cierre, y publicar inflado alarga la venta.
¿La calculadora reemplaza una tasación?expand_more
No. Es una estimación orientativa que usa el precio de venta real del barrio y la superficie. No considera estado, piso, vista ni garaje. Para un número afinado, hacé la tasación completa.
¿De dónde sale el precio del m²?expand_more
Del precio de venta real por barrio (datos INE y ANV, calibrados con avisos de mercado). El promedio de Montevideo ronda USD 2.730/m² en julio 2026.
¿Querés el número afinado?
La calculadora te da el punto de partida. La tasación completa ajusta por estado, piso, vista y garaje, y te dice cuánto te queda en la mano.