Precio del m² en Palermo
Valor de venta real en Palermo, no el de aviso. Datos INE y ANV, calibrados con avisos de mercado.
PRECIO REAL DE CIERRE
PRECIO DE PUBLICACIÓN
Brecha de negociación: ~9%
Barrio centrico junto a la rambla sur, en revalorizacion. Mezcla de edificios reciclados y obra nueva, con precios mas accesibles que la costa este.
Tipo de propiedad
Precio por tipología
USD/M² REAL EN PALERMO
| Monoambiente | 2.890 |
| 1 dormitorio | 2.810 |
| 2 dormitorios | 2.580 |
| 3+ dormitorios | 2.500 |
¿Cuánto vale la tuya en Palermo?
El valor por tipología es el punto de partida. El número exacto depende del estado, el piso, la vista y el garaje. Calculalo gratis en un minuto.
Tasar mi propiedad →Factores de valoración en Palermo
Piso, orientación y vista
Un piso alto, al frente o con vista suma valor frente a uno bajo o interno.
Antigüedad y amenities
El estado, la antigüedad y los amenities del edificio ajustan el precio.
Garaje y gastos comunes
El garaje fijo suma valor; los gastos comunes influyen en la decisión.
Comparativa de mercado
¿Cómo se posiciona Palermo frente al resto de la ciudad?
PALERMO
PROMEDIO MVD
CARRASCO (MÁX)
Palermo está 14% por debajo del promedio de Montevideo. Ver todos →
Evolución histórica
Cierre real vs. aviso en los últimos 5 años
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale el m² en Palermo?expand_more
El precio de venta real ronda USD 2.580/m² (julio 2026). El de aviso suele ser mayor, cerca de USD 2.800/m² (~9% más).
¿Cuál es la diferencia entre precio de aviso y de venta?expand_more
En Palermo el aviso está ~9% por encima del valor real de cierre. Publicar al precio de aviso puede dejar la propiedad meses sin ofertas.
¿El valor tiene validez legal?expand_more
Es orientativo. La tasación con validez legal la firma un Rematador Público Tasador matriculado.
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