Precio del m² en Prado
Valor de venta real en Prado, no el de aviso. Datos INE y ANV, calibrados con avisos de mercado.
PRECIO REAL DE CIERRE
PRECIO DE PUBLICACIÓN
Brecha de negociación: ~8%
Barrio historico de casas y jardines, tranquilo y verde. Predominan las casas y los precios son mas bajos que en la franja costera.
Tipo de propiedad
Precio por tipología
USD/M² REAL EN PRADO
| Monoambiente | 2.370 |
| 1 dormitorio | 2.310 |
| 2 dormitorios | 2.120 |
| 3+ dormitorios | 2.060 |
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El valor por tipología es el punto de partida. El número exacto depende del estado, el piso, la vista y el garaje. Calculalo gratis en un minuto.
Tasar mi propiedad →Factores de valoración en Prado
Estado y construcción
Los metros de terreno, la construcción y su calidad definen buena parte del valor.
Terreno, patio y fondo
Jardín, fondo y expansiones suman valor a la casa.
Garaje y seguridad
Contar con garaje fijo agrega valor intrínseco a la propiedad.
Comparativa de mercado
¿Cómo se posiciona Prado frente al resto de la ciudad?
PRADO
PROMEDIO MVD
CARRASCO (MÁX)
Prado está 29% por debajo del promedio de Montevideo. Ver todos →
Evolución histórica
Cierre real vs. aviso en los últimos 5 años
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale el m² en Prado?expand_more
El precio de venta real ronda USD 2.120/m² (julio 2026). El de aviso suele ser mayor, cerca de USD 2.300/m² (~8% más).
¿Cuál es la diferencia entre precio de aviso y de venta?expand_more
En Prado el aviso está ~8% por encima del valor real de cierre. Publicar al precio de aviso puede dejar la propiedad meses sin ofertas.
¿El valor tiene validez legal?expand_more
Es orientativo. La tasación con validez legal la firma un Rematador Público Tasador matriculado.
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