¿Cuánto vale mi PH en La Comercial?
El m² real en La Comercial ronda USD 1.950. Un PH de 70 m² se ubica en el orden de USD 111.000 a USD 135.000. Calculá el valor exacto del tuyo, gratis y al instante.
Barrio centrico pegado a Cordon y Tres Cruces, con stock antiguo y obra nueva de vivienda promovida. Muy conectado y con precios de entrada al centro.
Tipo de propiedad
Precio por tipología en La Comercial
USD/M² REAL Y PRECIO TÍPICO
| TIPOLOGÍA | USD/M² | PRECIO TÍPICO |
|---|---|---|
| Monoambiente · 32 m² | USD 2.180 | USD 61.000–USD 78.000 |
| 1 dormitorio · 44 m² | USD 2.130 | USD 82.000–USD 105.000 |
| 2 dormitorios · 66 m² | USD 1.950 | USD 113.000–USD 144.000 |
| 3+ dormitorios · 120 m² | USD 1.890 | USD 200.000–USD 254.000 |
RANGO DEL M² EN LA COMERCIAL
USD 1.700 — USD 2.120
Del extremo a reciclar / piso bajo, al techo de mercado (asking).
Qué mueve el precio de un PH en La Comercial
El m² del barrio es el punto de partida; el valor final depende de:
Metros propios y % de dominio
La superficie propia y el porcentaje de dominio definen la base del valor.
Mejoras internas
Reformas y mejoras del interior mueven el precio.
Gastos comunes y estado
Los gastos y el estado general ajustan el valor.
¿Vas a vender tu PH?
Tasarlo bien es el primer paso: el precio real vende, el sobreprecio estanca. Te damos el valor de mercado y te acompañamos en la venta con un profesional de La Comercial, hasta la escritura.
Sobre el valor de un PH en La Comercial
¿Cuánto vale un PH en La Comercial?expand_more
El m² real en La Comercial ronda USD 1.950. Un PH de 70 m² se ubica en el orden de USD 111.000 a USD 135.000, según estado y características.
¿Qué hace que un PH valga más en La Comercial?expand_more
metros propios y % de dominio, mejoras internas, gastos comunes y estado. El tasador ajusta por estos factores.
¿El precio de aviso es el de venta?expand_more
No. En La Comercial el aviso está ~9% por encima del valor real de cierre. Publicar al precio de aviso puede dejar tu PH meses sin ofertas.
Quiero vender mi PH, ¿qué hago?expand_more
Tasalo gratis para saber el valor real y, si querés, te acompañamos en la venta hasta la escritura con un profesional de La Comercial.
Valor de referencia, actualizado a julio 2026. Fuentes: INE y ANV. Estimación orientativa. Metodología · Precio del m² en La Comercial · Tasador de La Comercial