¿Cuánto vale mi apartamento en Barrio Sur?
El m² real en Barrio Sur ronda USD 2.610. Un apartamento de 65 m² se ubica en el orden de USD 153.000 a USD 187.000. Calculá el valor exacto del tuyo, gratis y al instante.
Barrio centrico junto a la rambla sur, de identidad candombera y edificios reciclados. Muy buscado por su ubicacion entre el Centro y Punta Carretas.
Tipo de propiedad
Precio por tipología en Barrio Sur
USD/M² REAL Y PRECIO TÍPICO
| TIPOLOGÍA | USD/M² | PRECIO TÍPICO |
|---|---|---|
| Monoambiente · 32 m² | USD 2.920 | USD 82.000–USD 105.000 |
| 1 dormitorio · 44 m² | USD 2.840 | USD 110.000–USD 140.000 |
| 2 dormitorios · 66 m² | USD 2.610 | USD 152.000–USD 193.000 |
| 3+ dormitorios · 120 m² | USD 2.530 | USD 267.000–USD 340.000 |
RANGO DEL M² EN BARRIO SUR
USD 2.270 — USD 2.840
Del extremo a reciclar / piso bajo, al techo de mercado (asking).
Qué mueve el precio de un apartamento en Barrio Sur
El m² del barrio es el punto de partida; el valor final depende de:
Piso, orientación y vista
Un piso alto, al frente o con vista suma valor frente a uno bajo o interno.
Amenities y gastos comunes
Los servicios del edificio y los gastos comunes influyen en el precio.
Estado y antigüedad
A estrenar, reciclado o a reformar cambia el valor hasta un 30%.
¿Vas a vender tu apartamento?
Tasarlo bien es el primer paso: el precio real vende, el sobreprecio estanca. Te damos el valor de mercado y te acompañamos en la venta con un profesional de Barrio Sur, hasta la escritura.
Sobre el valor de un apartamento en Barrio Sur
¿Cuánto vale un apartamento en Barrio Sur?expand_more
El m² real en Barrio Sur ronda USD 2.610. Un apartamento de 65 m² se ubica en el orden de USD 153.000 a USD 187.000, según estado y características.
¿Qué hace que un apartamento valga más en Barrio Sur?expand_more
piso, orientación y vista, amenities y gastos comunes, estado y antigüedad. El tasador ajusta por estos factores.
¿El precio de aviso es el de venta?expand_more
No. En Barrio Sur el aviso está ~9% por encima del valor real de cierre. Publicar al precio de aviso puede dejar tu apartamento meses sin ofertas.
Quiero vender mi apartamento, ¿qué hago?expand_more
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Valor de referencia, actualizado a julio 2026. Fuentes: INE y ANV. Estimación orientativa. Metodología · Precio del m² en Barrio Sur · Tasador de Barrio Sur