Tasador de propiedades en Tres Cruces
¿Cuánto vale tu casa o apartamento en Tres Cruces? Estimá el valor con el precio de venta real del barrio, no el de aviso. Gratis y en un minuto.
PRECIO REAL DE CIERRE
PRECIO DE AVISO
~9% sobre el valor real
Barrio centrico y muy conectado (terminal Tres Cruces). Fuerte oferta de apartamentos de vivienda promovida, con alta demanda de renta.
Tipo de propiedad
Precios de referencia en Tres Cruces
Valor de venta real orientativo por tipología, julio 2026.
MONOAMBIENTE
a USD 104.000
USD 2.890/m² · ~32 m²
1 DORMITORIO
a USD 138.000
USD 2.810/m² · ~44 m²
2 DORMITORIOS
a USD 191.000
USD 2.580/m² · ~66 m²
3+ DORMITORIOS
a USD 336.000
USD 2.500/m² · ~120 m²
Rango de mercado del m² en Tres Cruces: USD 2.240 — USD 2.800. Ver precio del m² en detalle →
Cómo tasamos en Tres Cruces
Partimos del valor real
Anclamos en el precio de cierre real de Tres Cruces (USD 2.580/m²), derivado de datos INE y ANV, no del precio inflado de los avisos.
Ajustamos por tu propiedad
Aplicamos ajustes por tipo, estado, dormitorios, piso, vista, garaje y gastos comunes. Cuanta más info das, más se afina el rango.
Devolvemos un rango real
Nunca una cifra única: un rango de valor de venta con su desglose, para que sepas a qué precio publicar sin espantar ofertas.
Barrios con valor similar a Tres Cruces
Comparás mejor tu propiedad conociendo los barrios de precio parecido.
Fuente: INE·ANV, calibrado con avisos de mercado.
Preguntas frecuentes sobre tasar en Tres Cruces
¿Cuánto vale un apartamento en Tres Cruces?expand_more
Un apartamento de 2 dormitorios (~66 m²) en Tres Cruces ronda entre USD 150.000 y USD 191.000 de valor de venta real (julio 2026). El número exacto depende del estado, el piso, la vista y si tiene garaje. Calculalo en el tasador de arriba.
¿Cuál es el precio del m² en Tres Cruces?expand_more
El precio de venta real ronda USD 2.580/m² en Tres Cruces (julio 2026, datos INE y ANV). El rango de mercado va de USD 2.240/m² (a reciclar o piso bajo) hasta USD 2.800/m² en el extremo alto.
¿El precio de aviso es el precio real de venta?expand_more
No. En Tres Cruces el precio de aviso (USD 2.800/m²) está ~9% por encima del valor de cierre real (USD 2.580/m²). Publicar al precio de aviso suele dejar la propiedad meses sin ofertas. Nuestra estimación usa el valor real de venta.
¿La tasación online tiene validez legal?expand_more
Es una estimación orientativa, gratuita e inmediata. La tasación con validez legal la firma un Rematador Público Tasador matriculado. Si la necesitás, podemos coordinarla.
¿Tenés una propiedad en Tres Cruces?
Conocé el valor real de venta y publicá al precio correcto desde el primer día.