Tasador de propiedades en Cordon
¿Cuánto vale tu casa o apartamento en Cordon? Estimá el valor con el precio de venta real del barrio, no el de aviso. Gratis y en un minuto.
PRECIO REAL DE CIERRE
PRECIO DE AVISO
~9% sobre el valor real
El barrio con mas compraventas de Montevideo: centrico, universitario y con muchisima obra nueva de vivienda promovida. Concentra cerca del 27% de las operaciones de la ciudad.
Tipo de propiedad
Precios de referencia en Cordon
Valor de venta real orientativo por tipología, julio 2026.
MONOAMBIENTE
a USD 114.000
USD 3.190/m² · ~32 m²
1 DORMITORIO
a USD 153.000
USD 3.110/m² · ~44 m²
2 DORMITORIOS
a USD 211.000
USD 2.850/m² · ~66 m²
3+ DORMITORIOS
a USD 371.000
USD 2.760/m² · ~120 m²
Rango de mercado del m² en Cordon: USD 2.480 — USD 3.100. Ver precio del m² en detalle →
Cómo tasamos en Cordon
Partimos del valor real
Anclamos en el precio de cierre real de Cordon (USD 2.850/m²), derivado de datos INE y ANV, no del precio inflado de los avisos.
Ajustamos por tu propiedad
Aplicamos ajustes por tipo, estado, dormitorios, piso, vista, garaje y gastos comunes. Cuanta más info das, más se afina el rango.
Devolvemos un rango real
Nunca una cifra única: un rango de valor de venta con su desglose, para que sepas a qué precio publicar sin espantar ofertas.
Barrios con valor similar a Cordon
Comparás mejor tu propiedad conociendo los barrios de precio parecido.
Fuente: INE·ANV, calibrado con avisos de mercado.
Preguntas frecuentes sobre tasar en Cordon
¿Cuánto vale un apartamento en Cordon?expand_more
Un apartamento de 2 dormitorios (~66 m²) en Cordon ronda entre USD 166.000 y USD 211.000 de valor de venta real (julio 2026). El número exacto depende del estado, el piso, la vista y si tiene garaje. Calculalo en el tasador de arriba.
¿Cuál es el precio del m² en Cordon?expand_more
El precio de venta real ronda USD 2.850/m² en Cordon (julio 2026, datos INE y ANV). El rango de mercado va de USD 2.480/m² (a reciclar o piso bajo) hasta USD 3.100/m² en el extremo alto.
¿El precio de aviso es el precio real de venta?expand_more
No. En Cordon el precio de aviso (USD 3.100/m²) está ~9% por encima del valor de cierre real (USD 2.850/m²). Publicar al precio de aviso suele dejar la propiedad meses sin ofertas. Nuestra estimación usa el valor real de venta.
¿La tasación online tiene validez legal?expand_more
Es una estimación orientativa, gratuita e inmediata. La tasación con validez legal la firma un Rematador Público Tasador matriculado. Si la necesitás, podemos coordinarla.
¿Tenés una propiedad en Cordon?
Conocé el valor real de venta y publicá al precio correcto desde el primer día.