¿Cuánto vale mi PH en Prado?
El m² real en Prado ronda USD 2.120. Un PH de 70 m² se ubica en el orden de USD 120.000 a USD 147.000. Calculá el valor exacto del tuyo, gratis y al instante.
Barrio historico de casas y jardines, tranquilo y verde. Predominan las casas y los precios son mas bajos que en la franja costera.
Tipo de propiedad
Precio por tipología en Prado
USD/M² REAL Y PRECIO TÍPICO
| TIPOLOGÍA | USD/M² | PRECIO TÍPICO |
|---|---|---|
| Monoambiente · 32 m² | USD 2.370 | USD 67.000–USD 85.000 |
| 1 dormitorio · 44 m² | USD 2.310 | USD 89.000–USD 114.000 |
| 2 dormitorios · 66 m² | USD 2.120 | USD 123.000–USD 157.000 |
| 3+ dormitorios · 120 m² | USD 2.060 | USD 218.000–USD 277.000 |
RANGO DEL M² EN PRADO
USD 1.840 — USD 2.300
Del extremo a reciclar / piso bajo, al techo de mercado (asking).
Qué mueve el precio de un PH en Prado
El m² del barrio es el punto de partida; el valor final depende de:
Metros propios y % de dominio
La superficie propia y el porcentaje de dominio definen la base del valor.
Mejoras internas
Reformas y mejoras del interior mueven el precio.
Gastos comunes y estado
Los gastos y el estado general ajustan el valor.
¿Vas a vender tu PH?
Tasarlo bien es el primer paso: el precio real vende, el sobreprecio estanca. Te damos el valor de mercado y te acompañamos en la venta con un profesional de Prado, hasta la escritura.
Sobre el valor de un PH en Prado
¿Cuánto vale un PH en Prado?expand_more
El m² real en Prado ronda USD 2.120. Un PH de 70 m² se ubica en el orden de USD 120.000 a USD 147.000, según estado y características.
¿Qué hace que un PH valga más en Prado?expand_more
metros propios y % de dominio, mejoras internas, gastos comunes y estado. El tasador ajusta por estos factores.
¿El precio de aviso es el de venta?expand_more
No. En Prado el aviso está ~8% por encima del valor real de cierre. Publicar al precio de aviso puede dejar tu PH meses sin ofertas.
Quiero vender mi PH, ¿qué hago?expand_more
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Valor de referencia, actualizado a julio 2026. Fuentes: INE y ANV. Estimación orientativa. Ver precio del m² en Prado →