¿Cuánto vale mi PH en Ciudad Vieja?
El m² real en Ciudad Vieja ronda USD 2.210. Un PH de 70 m² se ubica en el orden de USD 125.000 a USD 153.000. Calculá el valor exacto del tuyo, gratis y al instante.
Casco historico en recuperacion, con reciclajes, lofts y patrimonio. Precios mas accesibles y un perfil de comprador que busca caracter e inversion.
Tipo de propiedad
Precio por tipología en Ciudad Vieja
USD/M² REAL Y PRECIO TÍPICO
| TIPOLOGÍA | USD/M² | PRECIO TÍPICO |
|---|---|---|
| Monoambiente · 32 m² | USD 2.480 | USD 70.000–USD 89.000 |
| 1 dormitorio · 44 m² | USD 2.410 | USD 93.000–USD 119.000 |
| 2 dormitorios · 66 m² | USD 2.210 | USD 128.000–USD 163.000 |
| 3+ dormitorios · 120 m² | USD 2.140 | USD 226.000–USD 288.000 |
RANGO DEL M² EN CIUDAD VIEJA
USD 1.920 — USD 2.400
Del extremo a reciclar / piso bajo, al techo de mercado (asking).
Qué mueve el precio de un PH en Ciudad Vieja
El m² del barrio es el punto de partida; el valor final depende de:
Metros propios y % de dominio
La superficie propia y el porcentaje de dominio definen la base del valor.
Mejoras internas
Reformas y mejoras del interior mueven el precio.
Gastos comunes y estado
Los gastos y el estado general ajustan el valor.
¿Vas a vender tu PH?
Tasarlo bien es el primer paso: el precio real vende, el sobreprecio estanca. Te damos el valor de mercado y te acompañamos en la venta con un profesional de Ciudad Vieja, hasta la escritura.
Sobre el valor de un PH en Ciudad Vieja
¿Cuánto vale un PH en Ciudad Vieja?expand_more
El m² real en Ciudad Vieja ronda USD 2.210. Un PH de 70 m² se ubica en el orden de USD 125.000 a USD 153.000, según estado y características.
¿Qué hace que un PH valga más en Ciudad Vieja?expand_more
metros propios y % de dominio, mejoras internas, gastos comunes y estado. El tasador ajusta por estos factores.
¿El precio de aviso es el de venta?expand_more
No. En Ciudad Vieja el aviso está ~9% por encima del valor real de cierre. Publicar al precio de aviso puede dejar tu PH meses sin ofertas.
Quiero vender mi PH, ¿qué hago?expand_more
Tasalo gratis para saber el valor real y, si querés, te acompañamos en la venta hasta la escritura con un profesional de Ciudad Vieja.
Valor de referencia, actualizado a julio 2026. Fuentes: INE y ANV. Estimación orientativa. Ver precio del m² en Ciudad Vieja →