¿Cuánto vale mi PH en Tres Cruces?
El m² real en Tres Cruces ronda USD 2.580. Un PH de 70 m² se ubica en el orden de USD 146.000 a USD 179.000. Calculá el valor exacto del tuyo, gratis y al instante.
Barrio centrico y muy conectado (terminal Tres Cruces). Fuerte oferta de apartamentos de vivienda promovida, con alta demanda de renta.
Tipo de propiedad
Precio por tipología en Tres Cruces
USD/M² REAL Y PRECIO TÍPICO
| TIPOLOGÍA | USD/M² | PRECIO TÍPICO |
|---|---|---|
| Monoambiente · 32 m² | USD 2.890 | USD 81.000–USD 104.000 |
| 1 dormitorio · 44 m² | USD 2.810 | USD 109.000–USD 138.000 |
| 2 dormitorios · 66 m² | USD 2.580 | USD 150.000–USD 191.000 |
| 3+ dormitorios · 120 m² | USD 2.500 | USD 264.000–USD 336.000 |
RANGO DEL M² EN TRES CRUCES
USD 2.240 — USD 2.800
Del extremo a reciclar / piso bajo, al techo de mercado (asking).
Qué mueve el precio de un PH en Tres Cruces
El m² del barrio es el punto de partida; el valor final depende de:
Metros propios y % de dominio
La superficie propia y el porcentaje de dominio definen la base del valor.
Mejoras internas
Reformas y mejoras del interior mueven el precio.
Gastos comunes y estado
Los gastos y el estado general ajustan el valor.
¿Vas a vender tu PH?
Tasarlo bien es el primer paso: el precio real vende, el sobreprecio estanca. Te damos el valor de mercado y te acompañamos en la venta con un profesional de Tres Cruces, hasta la escritura.
Sobre el valor de un PH en Tres Cruces
¿Cuánto vale un PH en Tres Cruces?expand_more
El m² real en Tres Cruces ronda USD 2.580. Un PH de 70 m² se ubica en el orden de USD 146.000 a USD 179.000, según estado y características.
¿Qué hace que un PH valga más en Tres Cruces?expand_more
metros propios y % de dominio, mejoras internas, gastos comunes y estado. El tasador ajusta por estos factores.
¿El precio de aviso es el de venta?expand_more
No. En Tres Cruces el aviso está ~9% por encima del valor real de cierre. Publicar al precio de aviso puede dejar tu PH meses sin ofertas.
Quiero vender mi PH, ¿qué hago?expand_more
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Valor de referencia, actualizado a julio 2026. Fuentes: INE y ANV. Estimación orientativa. Ver precio del m² en Tres Cruces →