¿Cuánto vale mi PH en Cordon?
El m² real en Cordon ronda USD 2.850. Un PH de 70 m² se ubica en el orden de USD 162.000 a USD 198.000. Calculá el valor exacto del tuyo, gratis y al instante.
El barrio con mas compraventas de Montevideo: centrico, universitario y con muchisima obra nueva de vivienda promovida. Concentra cerca del 27% de las operaciones de la ciudad.
Tipo de propiedad
Precio por tipología en Cordon
USD/M² REAL Y PRECIO TÍPICO
| TIPOLOGÍA | USD/M² | PRECIO TÍPICO |
|---|---|---|
| Monoambiente · 32 m² | USD 3.190 | USD 90.000–USD 114.000 |
| 1 dormitorio · 44 m² | USD 3.110 | USD 120.000–USD 153.000 |
| 2 dormitorios · 66 m² | USD 2.850 | USD 166.000–USD 211.000 |
| 3+ dormitorios · 120 m² | USD 2.760 | USD 291.000–USD 371.000 |
RANGO DEL M² EN CORDON
USD 2.480 — USD 3.100
Del extremo a reciclar / piso bajo, al techo de mercado (asking).
Qué mueve el precio de un PH en Cordon
El m² del barrio es el punto de partida; el valor final depende de:
Metros propios y % de dominio
La superficie propia y el porcentaje de dominio definen la base del valor.
Mejoras internas
Reformas y mejoras del interior mueven el precio.
Gastos comunes y estado
Los gastos y el estado general ajustan el valor.
¿Vas a vender tu PH?
Tasarlo bien es el primer paso: el precio real vende, el sobreprecio estanca. Te damos el valor de mercado y te acompañamos en la venta con un profesional de Cordon, hasta la escritura.
Sobre el valor de un PH en Cordon
¿Cuánto vale un PH en Cordon?expand_more
El m² real en Cordon ronda USD 2.850. Un PH de 70 m² se ubica en el orden de USD 162.000 a USD 198.000, según estado y características.
¿Qué hace que un PH valga más en Cordon?expand_more
metros propios y % de dominio, mejoras internas, gastos comunes y estado. El tasador ajusta por estos factores.
¿El precio de aviso es el de venta?expand_more
No. En Cordon el aviso está ~9% por encima del valor real de cierre. Publicar al precio de aviso puede dejar tu PH meses sin ofertas.
Quiero vender mi PH, ¿qué hago?expand_more
Tasalo gratis para saber el valor real y, si querés, te acompañamos en la venta hasta la escritura con un profesional de Cordon.
Valor de referencia, actualizado a julio 2026. Fuentes: INE y ANV. Estimación orientativa. Ver precio del m² en Cordon →