¿Cuánto vale mi PH en Punta Carretas?
El m² real en Punta Carretas ronda USD 3.680. Un PH de 70 m² se ubica en el orden de USD 209.000 a USD 255.000. Calculá el valor exacto del tuyo, gratis y al instante.
Uno de los barrios mas buscados: rambla, shopping y edificios nuevos. Precios entre los mas altos de la ciudad y altisima liquidez de venta.
Tipo de propiedad
Precio por tipología en Punta Carretas
USD/M² REAL Y PRECIO TÍPICO
| TIPOLOGÍA | USD/M² | PRECIO TÍPICO |
|---|---|---|
| Monoambiente · 32 m² | USD 4.120 | USD 116.000–USD 148.000 |
| 1 dormitorio · 44 m² | USD 4.010 | USD 155.000–USD 198.000 |
| 2 dormitorios · 66 m² | USD 3.680 | USD 214.000–USD 272.000 |
| 3+ dormitorios · 120 m² | USD 3.570 | USD 377.000–USD 480.000 |
RANGO DEL M² EN PUNTA CARRETAS
USD 3.200 — USD 4.000
Del extremo a reciclar / piso bajo, al techo de mercado (asking).
Qué mueve el precio de un PH en Punta Carretas
El m² del barrio es el punto de partida; el valor final depende de:
Metros propios y % de dominio
La superficie propia y el porcentaje de dominio definen la base del valor.
Mejoras internas
Reformas y mejoras del interior mueven el precio.
Gastos comunes y estado
Los gastos y el estado general ajustan el valor.
¿Vas a vender tu PH?
Tasarlo bien es el primer paso: el precio real vende, el sobreprecio estanca. Te damos el valor de mercado y te acompañamos en la venta con un profesional de Punta Carretas, hasta la escritura.
Sobre el valor de un PH en Punta Carretas
¿Cuánto vale un PH en Punta Carretas?expand_more
El m² real en Punta Carretas ronda USD 3.680. Un PH de 70 m² se ubica en el orden de USD 209.000 a USD 255.000, según estado y características.
¿Qué hace que un PH valga más en Punta Carretas?expand_more
metros propios y % de dominio, mejoras internas, gastos comunes y estado. El tasador ajusta por estos factores.
¿El precio de aviso es el de venta?expand_more
No. En Punta Carretas el aviso está ~9% por encima del valor real de cierre. Publicar al precio de aviso puede dejar tu PH meses sin ofertas.
Quiero vender mi PH, ¿qué hago?expand_more
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Valor de referencia, actualizado a julio 2026. Fuentes: INE y ANV. Estimación orientativa. Ver precio del m² en Punta Carretas →