¿Cuánto vale mi PH en Malvin?
El m² real en Malvin ronda USD 3.040. Un PH de 70 m² se ubica en el orden de USD 172.000 a USD 211.000. Calculá el valor exacto del tuyo, gratis y al instante.
Barrio costero en crecimiento, con fuerte obra nueva y buena relacion precio-ubicacion. Atrae a familias y a inversores por su revalorizacion.
Tipo de propiedad
Precio por tipología en Malvin
USD/M² REAL Y PRECIO TÍPICO
| TIPOLOGÍA | USD/M² | PRECIO TÍPICO |
|---|---|---|
| Monoambiente · 32 m² | USD 3.400 | USD 96.000–USD 122.000 |
| 1 dormitorio · 44 m² | USD 3.310 | USD 128.000–USD 163.000 |
| 2 dormitorios · 66 m² | USD 3.040 | USD 177.000–USD 225.000 |
| 3+ dormitorios · 120 m² | USD 2.950 | USD 312.000–USD 396.000 |
RANGO DEL M² EN MALVIN
USD 2.640 — USD 3.300
Del extremo a reciclar / piso bajo, al techo de mercado (asking).
Qué mueve el precio de un PH en Malvin
El m² del barrio es el punto de partida; el valor final depende de:
Metros propios y % de dominio
La superficie propia y el porcentaje de dominio definen la base del valor.
Mejoras internas
Reformas y mejoras del interior mueven el precio.
Gastos comunes y estado
Los gastos y el estado general ajustan el valor.
¿Vas a vender tu PH?
Tasarlo bien es el primer paso: el precio real vende, el sobreprecio estanca. Te damos el valor de mercado y te acompañamos en la venta con un profesional de Malvin, hasta la escritura.
Sobre el valor de un PH en Malvin
¿Cuánto vale un PH en Malvin?expand_more
El m² real en Malvin ronda USD 3.040. Un PH de 70 m² se ubica en el orden de USD 172.000 a USD 211.000, según estado y características.
¿Qué hace que un PH valga más en Malvin?expand_more
metros propios y % de dominio, mejoras internas, gastos comunes y estado. El tasador ajusta por estos factores.
¿El precio de aviso es el de venta?expand_more
No. En Malvin el aviso está ~9% por encima del valor real de cierre. Publicar al precio de aviso puede dejar tu PH meses sin ofertas.
Quiero vender mi PH, ¿qué hago?expand_more
Tasalo gratis para saber el valor real y, si querés, te acompañamos en la venta hasta la escritura con un profesional de Malvin.
Valor de referencia, actualizado a julio 2026. Fuentes: INE y ANV. Estimación orientativa. Ver precio del m² en Malvin →